桃浦转型升级焕新颜，禾获仁合作园区“智创TOP”与企业携手共赢

是什么样的吸引力，让大小企业纷至沓来？在智创TOP，不仅有优质载体、优质服务，更有整合产业链创新链、助企业价值提升的赋能。秉承这样的发展思路，园区集聚“龙头企业+双创孵化”多元业态的吸引力越来越强。

在智创TOP A区，已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻。拥有152年历史、主营清洁系统设备一体化解决方案的美国坦能（Tennant），也是注册落户的总部型机构。“落户以来，我们切实感受到普陀区政策的优惠力度，感受到区镇和园区安商稳商的优质服务，越来越多的企业在这安家落户，成为好邻居。园区及时为我们导入区政服务，细致又高效的联络让我们对在这里发展越来越有信心，为区域经济添贡献。”坦能集团中国区总经理Kevin Luo说。

在安生教育集团董事长张梧华眼里，他们之所以要把上海总部落户园区，在于开放、融合的产业氛围与资源平台。“安生教育提倡问题导向的开放式研究性学习（Problem Based Learning），并致力引进科研项目。我们需要智创TOP这样汇聚了头部企业、创新企业的产业氛围，也很看重普陀区、临港集团为学校带来优质科技教育资源和学生实践基地。”张梧华介绍说，安生教育不仅与园区共建，通过国家级科创项目中以（上海）创新园引荐，以色列驻沪领事馆为安生与以色列有关大学合作对接提供了帮助。据介绍，安生教育下属的上海安生学校（原上海托马斯实验学校）于2018年设立，与智创TOP B区、C区仅一街之隔。学校可容纳1600名学生，涵盖小学、初中和高中三个学部，以优质教育为区域招商引资、高技术企业入驻、高层次人才引进助力。

背靠临港集团优质服务品牌，智创TOP已先后同临港科创投（产业基金）、漕科创（双创孵化）、临港服务（园区配套）、小贷公司（产业金融）等开展合作，把集团品牌嫁接到桃浦转型热土。其中，创营·TOP国际孵化器是工开发公司与“亚洲最佳孵化器品牌”漕科创在中以（上海）创新园内合作设立，在疫情复工后一个月就实现了载体满租，从事智能交通、自动驾驶、AI视觉技术、商务智能与大数据分析领域的多家科创企业和科技服务机构实体落户到了园区。入孵企业敦儒电子科技是一家从事智能交通、智能楼宇的科创企业，总经理汪汉对入驻后的发展充满期许：“我们是拎包入住，还享受到了免租政策。节约了我们的创业成本不说，在园区里还有科创专班服务为我们送政策上门。”汪汉介绍到，日前，企业正在科创专班的对接下申报上海市高新技术企业，申报成功后还将进一步申报上海市创新资金。

 禾获仁合作园区物业：智创TOP产城综合体A区

禾获仁17年的产业招商和园区数字化平台开发运营经验，2021年全新推出线上物业租售板块，线上全方位展示园区物业载体，为需求者提供注册 – 办公租赁售- 企业服务一体化服务，同时禾获仁实现利用互联网技术为实地物业招商赋能，那么禾获仁的园区物业租售板块优势有哪些呢？

1、禾获仁是专业的园区平台，平台聚集了海量园区的资源和信息；

2、禾获仁是线上无界园区，能够清晰展示园区概况、区位、政策及详细物业信息，让你轻松线上挑选物业，并通过技术手段帮助客户精准匹配所需的物业；

3、园区物业属于非标的地产项目，客户不仅关注地段、价格，更关注产业氛围和招商政策，这些，禾获仁平台能够提供客户公正客观的推荐和咨询建议；

4、平台聚集了海量的线上线下园区信息，包括上海和外地以及包括文创业园区和科创园区，能涵盖各类广泛需求，更能满足个性化的物业需求；

5、禾获仁从事园区招商及企业服务多年，我们有掌握各地园区招商政策和产业政策及了解财税、金融和法律方面的专业团队，能为客户选择园区物业提供专业的意见指引，也帮助企业制定项目落地方案，同时协助洽谈园区及地方政策。