禾获仁平台赋能 | 上海统瀚律师事务所精品讲座——教你读懂买卖合同

知识讲座的内容，由上海统瀚律师事务所的严佳群律师作为主讲，以案例演绎的形式来开始生动展开。让大家一下就进入情境，跟着主讲人一起思考。

其实在大家企业经营的时候，签合同是最基本也是最常规的业务往来前提。如何在合同中规避漏洞；如何约定付款条件、验收条款等，在合同签订时，容易将一些细节忽视而导致纠纷，都是普遍遇到的问题。严律师以实际的经营双方为案例，为大家代入到合同签订的场景中，一一为大家详细科普。

（1）订约目的-为什么要买/卖

（2）交易内容-买什么/卖什么

（3）货物交付：交货方式、交货地点以及交货时间-如何取得货物

（4）货物验收

（5）违约责任-对方不按合同履行怎么办

其实不管是买卖合同还是其他合同，实际上就是合同双方对于即将展开的交易在纸面上进行一次演习，买卖合同的核心要素，也就是将来交易的核心要素，所以买卖合同的约定，最重要的一点，就是必须是和交易的实际操作相符，大家在审核合同时，不单单是把他作为一个合同来看，更重要的是要把他作为一份交易的操作指南来看。将以上几点内容的操作环节、所需的时间、方式等等考虑进去，买卖合同才不会出错。

最后，附赠一个严律师的降低违约损失的小建议。公司在未来签订买卖合同，如合同金额较大且认为对方可能存在违约风险的，可以要求对方法定代表人、股东或实际控制人承担保证责任。保证责任也就是我们通常所说的人保一般分为两种，一种是连带责任保证，一种是一般责任保证，举个例子，如果对方欠付你货款，担保人承担连带保证责任的，那么在对方未付货款的情况下你就可以直接要求保证人支付；那如果是一般责任保证的，那么只有在对方没有财产再向你支付货款的情况下，你才可以要求保证人付款。所以对于债权人而言最有利的，无疑是连带责任保证。根据现在法律规定，如果没有约定保证方式的，法律默认的就是连带责任保证；但是根据明年1月1日即将实施的民法典规定，没有约定保证方式的，法律默认的是一般责任保证，所以，当企业在约定保证责任时，切记明确约定为连带责任保证，不然当你向保证人主张权利时会有很大的阻碍。